尚舍轻钢别墅 市场鱼龙混杂，为什么我们一直坚定初心？

轻钢别墅*的同时，市场上也出现了很多乱象，以致于很多消费者无所适从，甚至对轻钢建筑行业产生了怀疑态度。



为什么同样的轻钢建筑，不同商家间的报价都不一样，有高有低？有些公司，网上咨询和电话报的是一个价格，去实地考察后又是一个价格，甚至签合同的时候是另外一个价格？







作为较早一批涉入这个行业的美宅君，在以坚持自己产品品质的同时，跟广大消费者一样，我也好奇为什么别的轻钢厂商可以报价这么低，难道是我们尚舍是一家“假的”轻钢建筑厂家？



经过深入了解，甚至让身边的亲友直接向一些轻钢厂商咨询，我们了解到了一些事实，现分享给各位，供大家参考：



不同轻钢厂商报价有高有低，**不会是因为报**的公司笨，不知道低价可以吸引到更多的消费者；也**不是因为报价低的公司伟大，愿意放弃正常的利润空间去“学雷锋”，为消费者服务。



经过仔细对比，报**低差别比较大的公司，主要在以下几点上有差别：







1.面积计算方式



建筑面积计算，有一定的行为规范可以参考，但因为轻钢建筑还属于新兴事物，更主要的是，因为当前轻钢建筑面向的还是广大农村自建房的消费者，大都不需要报批报建，即使也报批报建，**部门也还没关注到面积计算方式的规范性。



所以，面积计算，就成了轻钢厂商和消费者之间的事了。




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其他不同厂商，在面积计算方式上各有不同，各位消费者在比较价格的同时，也需要了解清楚。



就像有的人去旅游景区买特产药物一样，问完价格，消费者以为是一斤的价格，让商家又是称重，又是磨粉，然后结账时，商家说之前报的价，是一两的价格，这时，木已成舟，药已成粉，消费者不要都不行。





2.交房标准



这一点比较好理解，买过商品房的人都知道，商品房有毛坯房和精装房两种，轻钢建筑也是一样。虽然目前有很多厂商在宣传和接受咨询时，会承诺是精装交房，但据我们了解，目前比较规范的轻钢建筑厂商，一般都不做精装交房，常见的交房标准如下：



外墙精装修：是指外墙全部完工，业主*进行二次施工，其中外墙的材料，颜色，造型，都是在设计阶段都已经与设计师沟通好的；



含入户大门和窗户：入户大门和窗户的用料，造型，也都是在设计阶段有过详细沟通的；*业主另外定制安装；







如果承诺了精装交房，但又没有沟通设计风格和装修材料，试问这样的房子，消费者以什么样的标准去验收呢？因为内装的价格空间特别大，如果在不沟通装修风格和材料的情况下，就敢报价的，消费者应该如何理解装修标准呢？







3.报价包含内容

动辄800元一平方甚至更低的价格，网络上比比皆是。



刚开始接触轻钢别墅行业的时候时，我还没有询问，公司市场部的人员，就主动告诉我，公司按平方计算的报价包括：主体龙骨材料的成本，板材的成本、墙体填充材料的成本，各种辅料的成本，以及所有材料从中配工厂发往业主工地的物流费，这其中不包括施工成本。




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代理商在向消费者报价时，需要根据当地的人工成本，再加上施工成本以及施工期间所需要租赁的设备架管的成本，所以，公司给代理商的终端指导价，是包含材料费、物流费、施工费在内的。



而一些明显低于市场正常价的报价，消费者则需要仔细询问，是否包含所有的建筑材料？是否包含物流费？是否直接送到工地？是否包含施工费？







4.施工方式及水平

有一些厂商在回复消费者时，过分夸张了轻钢建筑施工的简单性，常见的说法是“我们派2个技术指导过去，你们再随便找几个人，就可以完成施工了”。



而事实上，即使是号称操作简单易学的装配式建筑，施工也是要经过系统培训的。网络上经常可以看到消费者带着图片哭诉施工不规范的轻钢烂尾工程。







我们的施工队，在尚舍总部参加了一周的理论培训，然后又到工地实操学习了两周，临走时被尚舍工程部的**认为是学习较认真的施工队，结果在回来以后的项目施工中，还是有很多之前没遇到过的情形，需要边请教公司工程部*，边学习施工。



两栋大户型600多平方米施工完后，尚舍总部的**对我们的施工效果赞不绝口，而我们的项目，也被很多湖北省内的轻钢厂商当作样板房供客户参观。我们的施工队，也多次接到**的电话，希望能承接他们的项目施工。





5.结语

通过以上介绍，相信大家应该对轻钢房屋不同的报价为什么有那么大的差异有了更清楚的认知，每个轻钢公司情况不同，优势方面也不同，呈现出的总体报价也会有差异。



同时，这些差异也提醒准备建房的消费者，认真审视建房造价，详细了解报价中背后的信息。